Weitläufiges Areal mit Entwicklungspotenzial
Das zum Verkauf und zur Inwertsetzung bereitstehende Himmelrych Areal erstreckt sich über 30'161 m2, aufgeteilt in drei Bereiche:
- Schloss mit Park
- Bauland
- Mehrfamilienhaus Barzstrasse 10
Warum investieren?
- Ländliche und doch zentral: Einzigartige Parkanlage mit Schloss am idyllischen Ufer des Rheins. Kraft- und Kulturort mit aufbauendem Ambiente für Körper, Geist und Seele
- Grosses, grenzüberschreitendes Einzugsgebiet
- Überzeugende Konzepte mit reellem Erfolgspotenzial
- Attraktive Rendite-Aussichten für Investoren, solides Erfolgspotenzial für Betreiber
Verkaufsbedingungen
Grundvoraussetzung für den Verkauf ist, dass sich der Investor mit einer der beiden konzeptionellen Ausrichtungen identifiziert. Zusätzlich gelten folgende Verkaufsbedingungen:
- Teile des EG Schloss Bad Zurzach müssen der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden.
- Der Park muss täglich von 10 Uhr bis zur Dämmerung für die Öffentlichkeit zugänglich sein.
Die Nutzung des gesamten Areals soll sich in die regionale Ausrichtung integrieren. Eine Zusammenarbeit mit regionalen Akteuren, insbesondere in betrieblicher Hinsicht, ist entscheidend.
Für die Realisierung des Projekts ist eine Teilzonenplanänderung notwendig, bei der die aktuelle Wohn- und Mehrfamilienhauszone in eine Gewerbezone umgewandelt wird. Der Gemeinderat unterstützt dieses Vorhaben und würdigt das Engagement der Park Himmelrych AG zur Attraktivitätssteigerung der Gemeinde Zurzach.
Gesundheit
Dieses Konzept setzt auf eine langfristige stabile Nutzung mit Fokus auf Achtsamkeit, Prävention und Selbstverantwortung. Es bezieht alle grundlegenden Aspekte des Menschen – Körper, Geist und Seele – mit ein und richtet sich gezielt an Selbstzahler.
Details zum Konzept können im Factsheet Gesundheit nachgelesen werden.